Управляющие компании могут лишиться лицензии за неправильные счета-фактуры

Управляющим компаниям скоро будут бить по рукам за попытки переложить свои убытки на плечи жильцов вверенных им домов. Тех, кто не исправится, ждет самое страшное наказание - отзыв лицензии.

Как рассказал депутат Государственной думы РФ от Татарстана Александр Сидякин, пока этот момент находится на стадии законопроекта. Впрочем, положительное решение вопроса вполне вероятно.

- Мы серьезно облегчим изъятие лицензии. В грубые нарушения обязательно пропишем нарушение начислений, - рассказал депутат.

ЧТО ТАКОЕ ОДН?
По словам депутата, к так называемым общедомовым нуждам относится то, что нужно для нормального функционирования дома. Электричество, например, нужно для работы лифта и освещения подъездов и подвалов. Вода в общедомовых нуждах необходима тогда, когда моется подъезд или поливаются цветы в палисаднике, а раз в год - для опрессовки и слива воды.

По факту же в эту статью попадают расходы нечистых на руку жильцов (они устанавливают магниты на счетчики), незаконно подключенных сторонних объектов или неустраненные вовремя протечки.

Все это - так называемые убытки. Некоторые компании, по словам Сидякина, пытаются перекинуть эти суммы, разделив их между жильцами. Делается это завуалированно, включая в расчетную формулу площади, которые никогда не освещаются. Например, чердак или балкон.

КАК ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ?
Как рассказал депутат Госдумы, если в доме установлены приборы учета и общим собранием определено платить по приборам, то жильцы должны будут оплачивать разницу между показаниями индивидуальных и общедомовых счетчиков. Если нет общедомового учета, то по нормативу, который, кстати, один из самых низких в стране.

Однако же если потребление по счетчикам ОДН выше норматива, то жильцы должны будут платить общедомовые нужды по нормативу. Все остальные расходы - проблема управляющей компании.

ДВАЖДЫ ПОВТОРЯТЬ НЕ БУДУТ
По словам Сидякина, попытка незаметно втиснуть свои убытки в расчетные формулы ОДН будет жестоко караться.

- Один раз нарушили правило, будет предупреждение. Второй раз - отзыв лицензии, - разъясняет он.

Читайте еще, по этой и похожим темам: Не поставил счетчик воды и электричества - плати больше, чем соседи
Россиян обязали оплачивать новую жилищную услугу
Плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья
Счетчики на воду помогут сэкономить
УК могут начать лишать лицензии, если за полгода они не взяли в управление ни одного дома